欢迎访问房介网，最近有朋友问邓州龙鼎花园小区还值不值得买，房价如何？下面将为您介绍邓州龙鼎花园小区的房价、小区地址、以及小区的相关信息，欢迎留言评论。
#房价
新房参考价：根据房介网信息，小区住宅参考价为4500元/㎡，项目在2020年2月开盘时，价格约4500-4800元/㎡，具体一房一价。
二手房价格：据房介网房产信息，2025年6月2日显示的部分房源价格，如107㎡的3室2厅售价33万元/套，单价约3084元/㎡；122㎡的3室2厅有49万元/套和61万元/套两种价格，单价分别约4016元/㎡、5000元/㎡等。
#二手房走势
短期走势：根据房介网数据，2025年1-5月期间，小区的二手房均价一直维持在4500元/㎡，价格持平。
长期走势：从较长时间来看，2023年小区房价波动较大，2月和4月房价均为4360元/㎡，12月二手房均价价格为5135元/㎡，比上月上涨17.75%。2024年全年及2025年年初，价格相对稳定在4500元/㎡左右，整体呈现先稳定、后波动上涨、再趋于稳定的态势。
#小区介绍
基本信息
开发商：河南金业房地产开发有限公司。
物业公司：金业御湖豪庭物业有限公司，物业费0.70元/平/月到0.98元/平/月不等。
建筑类型：普通住宅，建筑年代较新，产权为70年。
楼栋总数：8栋，房屋总数879户。
地理位置：位于许昌市襄城县迎宾路与首山大道交汇处。
小区环境
绿化景观：小区绿化率较高，内部种植了多种树木和花卉，打造了休闲步道、景观亭等设施，为居民提供了舒适的休闲空间。
楼间距：楼间距较为合理，保证了充足的采光和通风，居住舒适度较高。
配套设施
交通：小区周边交通便利，1公里内有多个公交站，如市委市政府站、市委市政府西门(府西路)等，最近的公交站点市委市政府距离小区仅108米，方便居民出行。
教育：楼盘所在板块3公里内有99所幼儿园及学校，临近瑞恩怡利特双语幼儿园，步行距离603米，以及许昌市东城区许都路小学，步行距离691米。
医疗：附近有许昌仁和骨伤医院、许昌市第二人民医院等，为居民提供医疗保障。
