欢迎访问房介网，最近有朋友问邓州合园小区还值不值得买，房价如何？下面将为您介绍邓州合园小区的房价、小区地址、以及小区的相关信息，欢迎留言评论。
邯郸圣水湖畔小区房价
挂牌均价：据房介网房产信息，2025年5月12日显示该小区售价为8495元/㎡；据房介网信息，5月6日显示的5月挂牌均价为8078元/㎡；据房介网信息，在2025年5月5日公布的邯山的热搜小区中，圣水湖畔小区均价为8850元／㎡。
具体房源价格：根据房介网房产数据，小区内96㎡的2室2厅户型，价格在72-82万元/套不等；95㎡的2室2厅户型售价87万元/套；55㎡的1室1厅户型售价47万元/套；97㎡的3室2厅户型售价73万元/套。
邯郸圣水湖畔小区二手房走势
近期走势：从房介网数据来看，2025年4月28日-5月4日这周，小区均价8850元／㎡，环比上月下降0.22%。
历史走势：据房介网信息，该小区价格波动较大，曾出现过11977元/㎡的高价，也有过6637元/㎡的相对低价。
邯郸圣水湖畔小区介绍
基本信息
位置：位于邯山区雪驰路与东环路交叉口东南方向，摩罗丹制药厂正南方。
开发商：邯郸市宏达房地产开发有限公司。
物业：服务物业是邯郸市华之杰物业管理有限公司，物业费1.2元/㎡?月，也有部分区域是业主自管，物业费1.00元/平/月。
产权与建筑类型：小区为70年产权，建筑类型为板塔结合。
规模：规划面积98933.0平方米，建筑面积290000.0平方米。
绿化率与容积率：绿化率达到36.8%，容积率3.5。
周边配套
交通：周边直线1KM范围内有市第一医院东区、机动车检测中心、东站西路口、宏达汽配、东辛庄公交枢纽等交通配套资源。
教育：直线2KM范围内有七色光教育集团小学国际部、柒彩美术艺术中心、蒲公英教育等10个教育资源。
医疗：周边2KM医疗资源有8个，包括邯郸市肿瘤医院、邯郸市第一医院东区、邯郸男健医院等。
商业：周边有盛百超市、乐美购超市、妞妞超市、阳光超市等众多商业配套，位于邯山区商圈。
小区评价：小区房子基本都是现房，部分业主反映周边的交通等设施正在改进，但进度有点慢，道路两边的商铺也有待进一步完善。
